地产行业，不管是政策，还是现状了解的很多了。

听到郑月这句话，李宾觉得要不就是有什么，自己没有想到，所以没看到资料。

要么就是资料有误。

郑月莞尔一笑。

“李老。小区所在的位置，不是很好。”

“我们刚开发的时候，这一片地属于开发区。很荒凉。”

“所以，我们拿地的成本很低。”

“也正是因为如此，所以我们在小区规划上。。。。。。”

说到这里，郑月突然想起，已经好久没有想过的唐鸿了。

李宾等着郑月继续说呢。

郑月这个戛然而止，让李宾很好奇。

“郑总，规划上怎么了？”

半天后，郑月听到李宾的话，又回过神来。

脸上的笑容消失了，换上了失落。

“啊？”

“啊！”

“规划上，我们采用了高端楼盘的设计，就是为了更快的销售出去。”

李宾这才明白。

郑月继续讲到。

“比如，我们现在的楼盘，价格在一千左右一平。”

“西北湖的湖苑一千八一平。”

“古田二路的复式豪宅一千八百八一平米。”

“新大地花园一千七百五一平米。”

“所以，我们小区的房价，也就是中等偏上。”

李宾只是嗯了一声。

“那这个小区的销售周期有多长呢？”

郑月随口说道：“整个销售周期，大概一年吧。”

李宾立马停下脚步。

“一年？”

“我记得郑总说的，今年年初才全部建完，怎么销售周期会是一年呢？”

李宾了解过大陆的销售方式，所以，从年初到现在，也不过才七八个月。

这怎么四舍五入说一年，也不对啊。

郑月这才把期房的销售模式讲了一下。

“所以，我们在今年的四月份，所有的房子都卖完了。”

李宾听到郑月的话，一直在想。

不是自己没有想到。

是资料有误。

大陆的销售模式，明明没有期房的这个销售模式。

所以，李宾才想进入大陆，推行自己在香港的期房销售模式。

顺便把公摊这个算法也给带上。

李宾突然问道：“大陆这边所有的地产都是期房销售模式吗？”

“或者说，有多少地产商采用了期房的销售模式？”

郑月略带伤感的说道：“我了解的，就我们一家。”

“整个汉京，除了我们，没有一个小区采用这种方式销售。”

李宾更是不解了。

这回自己的资料对了。

可是，郑月，一个商业新手，怎么想出的期房销售模式来？

“郑总，做地产的时候，是去香港了解过我们香港的地产商经营模式吗？”

郑月摇摇头。

李宾更是眉头紧皱。

“郑总，太厉害了。”

“自己没有经验借鉴，竟然能够大胆采用这种模式。”

“果然商业奇才。”

“这比你的性别和年龄，更让我感叹。”

“看来，我的大陆之行来对了。”

“鸿月集团也是非常值得我合作的伙伴。”

李宾的溢美之词，郑月照单全收。
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