陈思娜当然知道九龙仓,香江有四大洋行其中规模最大的就是怡和洋行,置地和九龙仓就是旗下的两家地产公司。
置地拥有中环十多栋高楼大厦,位置都是最好的,现在正拆旧楼要盖新楼,然后用空中走廊互相连接在一起,组成自己的小圈子,每一栋大厦都可以直达码头地铁站。
可以说置地就是中环写字楼的霸主,租金也是最贵的。
九龙仓拥有的产业,包括位于九龙尖沙咀海旁、新界及港岛的码头,货仓,酒店、大厦、有轨电车以及天星小轮,资产雄厚。
可以说谁拥有了九龙仓,谁就掌管了香江最重要的货物装卸仓储业务。
尤其重要的是,九龙仓在寸土寸金的尖沙咀海旁拥有极具发展潜力的大片土地,陆续新建成了海运大厦,海洋中心和海港城等贵重综合物业,成为尖沙咀内赫赫有名的地王。
眼下包船王还没有开始弃舟登陆,想要到明年的夏天才开始卖出货船,然后才想着登陆,把海上漂泊的轮船换成香江的土地资产。
张启强眼下的目标就是先行吸纳一部分九龙仓的股票,估计现在就连李超人也没有盯上九龙仓。
最理想的状态是自己能拿九龙仓从包船王和李超人的手上抢下来,即使不成也要借助这一波拿到不菲的利润。
“我当然知道九龙仓,香江就是三岁小孩也会知道怡和,置地和九龙仓。”陈思娜疑惑地问:“你想买九龙仓的股票?”
张启强说:“你如果把九龙仓旗下的地产和物业全部罗列下来,计算现在的价值,就可以对得出他们实际价值是在50亿左右。”
陈思娜说:“有这么高吗?我觉得股票价格并不多呀?”
张启强道:“九龙仓的股票接近1亿股,可现在的价格是11元左右,也就是说,眼下九龙仓的市值只有11亿,而且最重要的是,怡和手中的股份不足,持股不会超过15。”
“这么少?”陈思娜想一想说:“这么说只要钱足够,就可以把九龙仓买下来成为大股东?”
毕竟是工商管理学院毕业的高材生,张启强只是一点,就知道怡和对九龙仓的控制是十分的薄弱,如果在市场上悄悄的吸纳九龙仓的股票,就有可能成为九龙仓的主人。
张启强摇摇头:“咱们手头现金不足,眼下还没有拿下九龙仓的能力,我就是想趁着九龙仓股价低迷的时候入手一部分,然后坐等九龙仓升值,即使按照实际价值来算,九龙仓的股价也会涨到50港元左右。”
眼下张启强要是说自己想要吞并九龙仓,那是痴人说梦,手上现金就有五千万,还要买商铺开奶茶连锁,哪有吞并九龙仓的能力。
等包船王以105港币买下九龙仓的时候,动用了20多亿的现金,这才能拿下来。
张启强现在只是想一想罢了。
“如果按照你这么说,投资九龙仓股票也是一个稳赚不赔的买卖。”迟疑后说:“可这个风险也很大啊,为什么别人看不到?”
“你再信我一次,肯定也有人会看到这种机会,毕竟只要去多搜集九龙仓的信息,很容易就能得出结论。”
“好吧,我先准备贷款,筹备奶茶连锁的事情。”陈思娜很快就被张启强说服了,这个信息很容易验证,就用现有的房产和土地的价格去计算,就能得出九龙仓的
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