风饭店和铁路茶庄的一号包厢，都属白手专用。

现在，白手已经取消一号包厢的专用权，也已很少出门吃饭喝茶。

五十不交友，六十不交心，七十不留宿，八十不留饭。

五十六岁的白手，开始过那种不用脑子的简单生活，并已习惯了这种生活。

坐下喝茶。

白手对陈飞说道：“飞儿，老肖年纪大了，你得省着用啊。”

陈飞和老肖都笑了。

这笑有两个内容。一是说老肖省着用，老肖已年过七十，身体很棒，但确实要省着用。

二是白手的一声“飞儿”。现在也就白手一人，还叫陈飞“飞儿”。因为白手口中的飞儿，也已经五十多岁了。

老肖说道：“陈总，难得与老白见面，赶紧汇报一下公司的情况吧。”

“我不听。”白手说道。

可陈飞坚持要说。

陈飞说道：“手哥，你不管公司的这些年，我们始终遵循你的两个原则。一是不跨界发展，二是不加杠杆发展。也恰恰有了这两条原则，这些年公司稳步发展。虽然发展得不是很快，但也是逐步扩大。与十五年前相比，咱们公司的规模，已经扩大了两倍。”

“现在，咱们除了上海总部，还在周边大中小城市有二十七个分公司，员工总数一万九千三百三十五人。公司负债率百分之四十一点三，流动资金一千两百三十一亿，土地储备一千七百八十七万平方米。但房地产行业发展到今天，利润率已经大大降低。”

“去年，公司净利润率只有百分之四点五。这十多年，总利润率平均百分之十点三七。总的来说，这几年都在百分之八以下。我们预计，未来几年，纯利润率顶多也就百分之五。所以我们正在商量，准备适当的降低公司的规模。”

“为此，我们制订了一个计划。在未来的五年内，公司规模缩少一半，员工总数也减少一半。周边城市的二十几个分公司，也将减少到十五个左右。负债率方面，也将努力减少到百分之三十以下。预计在未来五年，纯利润率保持在百分之三点五到百分之四。”

听完陈飞的汇报，白手陷入沉思，久久不语。

陈飞说道：“手哥，你是最了解我的。我这个人守成可以，照本宣科也行。但让我考虑战略发展和长远规划，我会束手无策的。”

老肖说道：“房地产行业发展到今天，应该说黄金时期已经过去。老白，我们急需制定未来的发展战略。我之所以留下来，也就是想站好这最后一班岗。陈总说得对，你总是比我们站得高看得远，你就说说你的想法吧。”

白手缓缓的说道：“老套路，新思路。把腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司合二为一，走商品房开发、住房和商铺出租、跨界投资三合一的道路。”

陈飞和老肖都是眼前一亮。

“两位，腾飞置业投资公司那边，已经同意合并。郑太行和梁兵及崔永远都要退休，所以新公司成立后，蔡朝先继续当董事长。飞儿，你当总经理，苏小海当常务副经理，其他副经理你们自己定……只有一点要记住，跨界投资，不是全资投入，而是只做风险投资和战略投资……”

白手交待完毕，陈飞和老肖满意而去。

而白手在回家的路上，接到了“老朋友”的电话。

白手一直想见的“老朋友”，终于要见面了。
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