屋外传来汽车发动，渐渐离去的声音。

第二天一早，宁薇薇随宁母，雄赳赳气昂昂杀去了服装店。

才刚刚开门，女房东拎着一袋包子、油条、豆浆回来，正要往楼上走。

“宁老板啊，你们家服装店，什么时候搬走啊。

我给你三天时间，你可得要抓紧啊，还等着腾地嘞。”

女房东姓名潘，潘长江的潘。

描了眉、涂了口红、卷了头发。

个子不高长得颇为富态，吉吉国王的嘴，脖子处一圈赘肉，戴着一根粗粗的金链子。

穿着红色的外套的，踢踏个拖鞋，戴着金戒指的手拎着买来的早饭。

宁薇薇真诚建议，“潘阿姨，吃早饭呢，要不你先回家吃完早饭，再过来谈退租的事情。”

“不打紧，我晚点吃也一样。”

潘阿姨急着让人搬走，好租给下一个店老板。

当时就是租亏了，才800块钱租金。

现在有人出1000，每个月差200块钱，是个人都知道得选谁。

这个社会朝着钱看，谁给的钱多，商铺就租给谁，不怪潘阿姨急着赶人走。

宁薇薇笑意盈盈，“潘阿姨，我主要是怕待会儿你没胃口吃。”

“既然你想先谈事情，那行吧。

潘阿姨，我们去隔壁的小茶楼，坐下来慢慢谈。”

清晨的人不多，宁薇薇指着一侧西装革履戴眼镜的胡律师。

“潘阿姨，给你介绍一下，这位是我请来的胡律师，专门谈商铺违约的事情。

我们之前签下的合约，我也带来了。”

警察、律师都是麻烦的代名词。

潘阿姨脸上堆起假笑，“不用了吧，退个铺子还找律师，这多麻烦，我直接把剩下的房租还给你得了。”

宁薇薇眨了眨眼睛，笑眯眯道：“这可不行哦，潘阿姨，我租了一年，你突然不租了，你违约啊，得赔违约金。

之前的租赁合同你没有看吗？

至于具体赔多少钱，胡律师会和你商量的。”

潘阿姨脸上的肥肉抖动了两下，叫了起来，“还得赔违约金！

你当初不是说，签那个什么合同，不打紧的吗？

怎么现在又要赔钱，你这不是讹人吗？”

“是不打紧的呀，在履行合同的条件下，我租一年店铺，完全没事。

现在的问题是你违约，那就得出违约金。

潘阿姨，这位胡律师业务水平，你绝对放心。

昨天他才帮我解决了一个案子，在警察局前前后后让对方赔了两万块。

潘阿姨，如果待会儿协商的过程中，你有任何问题，都可以去咨询其他的律师。

如果协商不了，我们只能去法院了。”

宁薇薇笑意盈盈，潘阿姨呆若木鸡。

平常老百姓，哪里会接触的到法律，弯弯绕绕完全听不明白。

看着穿西装的男人，一张嘴张张合合，潘阿姨一脸懵。

说的字她都知道，合在一起，就不知道在说啥子。

“根据租赁合同，宁大海租赁商业街281号商铺12个月......

现在，房主潘枝花中途违约，应退回租赁人宁大海剩下的6个月的房租4800。

按照合同，赔付三倍的违约金，约14400，以及装修费用1500。

此外，采薇服装店中途搬离开，需要重新找店铺装修，对其生意造成重大影响。

预期损失金额20000块钱一个月，潘女士，你这边总共需要支付40700。”

（非专业，勿要扒文。有漏洞，详细告知。）

胡
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